TỔNG HỢP NGUỒN CUNG VÀ TIÊU THỤ BẤT ĐỘNG SẢN TP HCM TRONG 5 NĂM QUA

 

Dream Home Land đã tổng hợp một số thông tin về nhu cầu nhà ở, nguồn cung và tiêu thụ các sản phẩm bất động sản tại tp Hồ Chí Minh trong các năm qua. Từ đó có bức tranh tổng quan về thị trường bất động sản trung lập với sự kiện dịch bệnh covid-19.

Nhu cầu nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh tăng mỗi năm như thế nào?


Theo điều tra dân số năm 2019, dân số TPHCM chỉ khoảng 9 triệu người,tốc độ tăng dân số 2,3% khoảng 200.000 người/ năm, diện tích nhà ở bình quân đầu người tại TPHCM là 19,4 m2. Số đơn vị nhà ở có diện tích 70m2 cần cho 1 năm là 57.363 căn
 

Tổng dân sốTốc độ tăng dân sốDiện tích nhà ở cho 1 người (m2)Số đơn vị nhà ở có DT 70m2 cần cho 1 năm
9 triệu2.30%19.457.363

 

Nguồn cung và tiêu thụ nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh trong 5 năm qua.

Theo số liệu từ DKRA Vietnam, trong 5 năm tính đến tháng 8/2020, Dream Home Land đã  tổng hợp  nguồn cung và tiêu thụ bất động sản tại tp Hồ Chí Minh như sau:

Theo báo cáo Hiệp hội bất động sản trong năm 2019, TP Hồ Chí Minh có 47 dự án với 23.485 căn hộ chung cư “đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai”, giảm 14,1% so với năm 2018. 
Qua đó ta thấy nguồn cung ngày càng giảm, trong khi đó nhu cầu nhà ở mỗi năm là rất lớn so với nguồn cung. 


Thị trường bất động sản trung lập với sự kiện dịch bệnh?


Theo số liệu từ Google Trends, tại Việt Nam, trong tháng 9 và 10, lượng tìm kiếm với từ các khóa liên quan đến nhà ở như "chung cư", "căn hộ", "dự án" đều tăng so với các năm trước. Nhìn vào biểu đồ, chúng ta thấy xu hướng tìm kiếm các từ khóa trên đang từ ngang bằng cho đến tăng hơn so với 4 năm qua. 

Theo lý giải của các chuyên gia, xu hướng tìm kiếm online tăng bởi do tác động của dịch bệnh nên việc mua bán bất động sản tiếp cận trên kênh online nhiều hơn. Bên cạnh đó, nhu cầu về nhà ở gắn với nhu cầu sinh sống thực của đông đảo người dân quá lớn. Vì vậy so với các phân khúc khác, phân khúc chung cư vẫn có nhiều điểm sáng không bị ảnh hưởng bởi mùa dịch bệnh.
Theo SSI Research: “Chúng tôi cho rằng nhu cầu đối với bất động sản thương mại không bị ảnh hưởng bởi virus Corona vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch để sinh sống trong dài hạn, không liên quan đến sự kiện như bệnh dịch. Chúng tôi giữ quan điểm Trung lập đối với lĩnh vực này trong năm 2020”. Ta thấy nhận định trên trùng khớp với những gì đang diễn ra trên Google Trend. 

Dream Home Land / Ngôi nhà hạnh phúc - Vững bước công danh/ đã tổng hợp.
 

 

CẦN TƯ VẤN

Họ Tên (*)

Số điện thoại (*)

Email (*)

TIN TỨC KHÁC

BẬT MÍ CHÌA KHOÁ THÀNH CÔNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN DREAM HOME

BẬT MÍ CHÌA KHOÁ THÀNH CÔNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN DREAM HOME

Trên hành trình trở thành một công ty đầu tư bất động sản uy tín, Dream Home luôn đề cao yếu tố cảm thông trong mỗi giao dịch BĐS. Cụ thể là gì?

5 TUYỆT CHIÊU XÂY DỰNG WEB ĐĂNG TIN BÁN NHÀ ĐẤT CHUYÊN NGHIỆP

5 TUYỆT CHIÊU XÂY DỰNG WEB ĐĂNG TIN BÁN NHÀ ĐẤT CHUYÊN NGHIỆP

Một trang web đăng tin bán nhà đất mang lại hiệu quả cần hội đủ 5 tuyệt chiêu xây dựng dưới đây!

XU HƯỚNG MUA CĂN HỘ TẦM TRUNG LÊN NGÔI - HÉ LỘ CÁC CĂN HỘ DƯỚI 2 TỶ TPHCM ĐANG ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI SĂN ĐÓN

XU HƯỚNG MUA CĂN HỘ TẦM TRUNG LÊN NGÔI - HÉ LỘ CÁC CĂN HỘ DƯỚI 2 TỶ TPHCM ĐANG ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI SĂN ĐÓN

Thời gian gần đây, căn hộ dưới 2 tỷ TPHCM vẫn là tâm điểm “hút” người mua. Ghi nhận sự trỗi dậy của phân khúc này, Dream Home sẽ bật mí cho bạn những căn hộ dưới 2 tỷ đang gây sốt thị trường.

Hỗ trợ & Tư vấn
Đầu trang