Trong quá trình quản lý đất đai, các ký hiệu đất là những thứ chúng ta cần nắm rõ để phân biệt loại đất theo đúng quy phạm của nhà nước. Hiện tại, Đất được chia làm 3 nhóm chính: đất chưa sử dụng, đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp. Ở bài viết sau đây chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu đất BHK là gì? Các quy định về đất BHK?
BHK là ký hiệu đất trồng cây hằng năm và thuộc trong nhóm đất nông nghiệp. Đất BHK được sử dụng trồng các loại cây có thời gian sinh trưởng từ khi gieo trồng cho đến thu hoạch dưới 1 năm. Kể những cây lưu gốc để thu hoạch thì thời gian cũng không được quá 5 năm.
Đất trồng cây hàng năm sẽ bao gồm đất trồng lúa và các loại cây trồng hàng năm khác. Nhưng đất trồng cây hàng năm khác là đất trồng cây không phải là lúa. Các loại cây đó có thể là cây sả, cây dược liệu, cây mía,... Hoặc cũng có thể là đất trồng cỏ để chăn nuôi gia súc.
Điều luật 129 trong bộ luật đất đai đã nêu rõ các quy định về đất BHK như sau:
Thời hạn sử dụng đất BHK được chia làm 2 loại:
Trong đó, quy định còn nêu rõ thời gian sử dụng đất trong trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc chuyển quyền sử dụng:
Khi hết thời hạn sử dụng đất, nếu không có nhu cầu sử dụng đất sẽ được nhà nước thu hồi lại.
>>Xem thêm: Thông tin dự án khu đô thị Tân Tạo Khang Điền Bình Tân
Khi các bạn tìm hiểu đất BHK là gì?, một số bạn sẽ bị nhầm lẫn với đất CLN. Vậy đất BHK và đất CLN có gì giống và khác nhau?
Đất CLN là đất trồng cây lâu năm và cũng thuộc nhóm đất nông nghiệp. Đất CLN dùng để trồng các cây sinh trưởng kể từ lúc gieo trồng cho đến thu hoạch kéo dài trên 1 năm. Ngoài ra, vẫn có thể sử dụng đất CLn để trồng các loại cây sinh trưởng hàng năm nhưng thu hoạch trong thời gian dài như: Thanh long, nho,...
Đất BHK cũng thuộc nhóm đất nông nghiệp nhưng trồng những cây ngắn hạn. Thời gian sinh trưởng từ lúc gieo đến lúc thu hoạch dưới 1 năm. Tóm lại, đất BHK và CLN đều thuộc nhóm đất nông nghiệp nhưng chỉ khác nhau về loại cây trồng.
>>>Xem thêm: Đất HNK Là Gì? Các Quy Định Sử Dụng Đất HNK
Đất BHK là đất trồng cây hàng năm thuộc nhóm đất nông nghiệp. Nếu muốn xây nhà trên đất này cần làm đơn yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng và bắt buộc phải có sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất và dựa vào nhu cầu sử dụng trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất để xem xét duyệt hồ sơ.
Trong bài viết trên Dream Home đã giải đáp được thắc mắc đất BHK là gì? Cũng như các quy định sử dụng đất BHK. Ngoài ra, để xem được bản đồ đất đai chính xác, các bạn cần tìm hiểu thêm nhiều ký hiệu cũng như ý nghĩa rõ ràng của từng ký hiệu đó.
Dream Home là sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM, cung cấp cho khách hàng các dịch vụ bất động sản toàn diện, an toàn và hiệu quả.
CẦN TƯ VẤN
Verosa Park là dự án đánh dấu sự trở lại của chủ đầu tư Khang Điền trong phân khúc nhà phố cao cấp. Vị trí verosa park khá đẹp cùng với không gian sống xanh đẳng cấp đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu tại thành phố
Charm Hồ Tràm - một siêu phẩm được đầu tư bài bản, phục vụ tối đa cho du khách có nhu cầu nghỉ dưỡng trong khung cảnh thiên nhiên thanh bình, xua tan đi mệt mỏi của bộn bề cuộc sống.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho mọi người về bản đồ quy hoạch thành phố Biên Hòa chi tiết nhất! Cùng tìm hiểu ngay nhé!
